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湖北弘楚强夯基业建设有限公司

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平码二中二公开网站 关于银行贷款购房的问题?
发布时间:2020-01-15        浏览次数:        

  想了解一下是否可以向银行一次性贷款七八十万出来一次性付款购房?如果可以的话有什么条件要求么?贷款前有什么手续呢?如果不可以的话,是什么原因呢?最多可以贷款多少呢?...

  想了解一下是否可以向银行一次性贷款七八十万出来一次性付款购房?如果可以的话有什么条件要求么?贷款前有什么手续呢?如果不可以的话,是什么原因呢?最多可以贷款多少呢?

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  1、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

  2、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,

  3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。富婆特码玄机图,贷款行规定的其他条件。

  1多方比较来选择银行。不同的商业银行在首付比例、贷款期限及贷款利率三方面都有选择空间,针对不同客户群体,他们都有相应的个人贷款方案。部分商业银行开办有转按揭服务,客户在这些银行办理过个人住房贷款的,也可将住房贷款业务转入更适合自己的银行。

  2、利率优惠综合衡量。利率在房贷中是较重要的价格因素。近年来,不少商业银行纷纷推出了固定利率个人住房贷款服务,使购房者可以根据自己对未来某一阶段利率走势的判断,选择固定利率贷款或浮动利率贷款。并且,大部分银行的固定利率贷款和浮动利率贷款之间可灵活转换。

  3、按时还款避免罚息。客户办理房贷后保证每月坚持按时还款非常重要。一旦因粗心或其他原因逾期没有及时还款,不仅需要向银行缴纳罚息,而且会影响自己的信用记录,这损失就远远不是经济上能够弥补得了。因此在办理个人住房贷款时,借款人必须对自己的还款能力有一个长远谨慎的考虑。

  申请银行贷款额度,受贷款首付比例的影响,通常不能超过房屋总价减去首付款之差。首付比例会根据楼市的状况进行调整,限购城市和非限购城市会不同,同一地区不同银行也有可能不同,建议购房者要全面了解购房地银行房贷政策,选择合适的银行申请贷款。

  房产知识一问就知,及时学习及时了解。2020-01-09采纳数:61获赞数:73

  不可以,首先根据银行贷款要求,贷款买房首先要支付20%-30%的首付款,才可以进行按揭,如果是直接抵押房产获取全款付清,就类似于空手套白狼买了房,银行帮你买,你只是分期给银行。

  贷款前需要签署购房合同,如果是单身需要提供身份证、户口本、单身声明,同时银行也会查个人征信,根据征信报告情况来审批贷款。如果是夫妻双方则需要提供结婚证,同时夫妻双方均要查征信。

  如果是跟开发商购买房屋一般首付在20%-30%最多可以贷房款的70%。本回答被提问者采纳已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起

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